Zakelijk
Wij helpen u met het verlagen van de WOZ-waarde van uw bedrijfspand, agrarisch vastgoed, incourant vastgoed én woningcorporaties.
Wij helpen u met het verlagen van de WOZ-waarde van uw bedrijfspand, agrarisch vastgoed, incourant vastgoed én woningcorporaties.
Het vaststellen van de WOZ-waarden van bedrijfspanden, agrarisch- en incourant vastgoed is een ingewikkeld proces omdat er allerlei juridische uitzonderingen en vrijstellingen van toepassing kunnen zijn. Hierdoor wordt de WOZ-waarde vaak als vast gegeven aanvaard en niet door de eigenaar of zijn accountant betwist. Dit is zonde want vaak is een verlaging van de WOZ-waarde wel mogelijk.
Met een lagere WOZ-waarde betaalt u minder OZB, minder waterschapsbelasting en minder vennootschapsbelasting of inkomstenbelasting. Ook kan een lagere WOZ-waarde positieve gevolgen hebben voor uw bedrijfsresultaat.
Bij een verlaging van de WOZ-waarde betaalt de gemeente, via een wettelijke regeling, onze kosten. Zelf betaalt u slechts 40% excl. BTW van het lokale behaalde belastingvoordeel voor het desbetreffende jaar. Lukt het ons niet om de WOZ-waarde te verlagen? Dan nemen wij ons verlies en brengen wij geen kosten bij u in rekening.
In de meeste gevallen maakt de gemeente gebruik van de huurwaardekapitalisatiemethode (HWK-methode) of de gecorrigeerde vervangingswaardemethode (GVW-methode). Bij de HWK-methode hanteert de gemeente vaak een verkeerde huurwaarde en/of een te laag leegstandspercentage en/of een te hoge kapitalisatiefactor. Hierdoor wordt de WOZ-waarde te hoog vastgesteld.
Met een lagere WOZ-waarde van uw pand betaalt u minder OZB, minder waterschapsbelasting en minder vennootschapsbelasting of inkomstenbelasting. Ook heeft een lagere WOZ waarde positieve gevolgen voor uw bedrijfsresultaat. WOZ-infodesk heeft namens vele bedrijfseigenaren succesvol bezwaar gemaakt tegen de hoogte van de WOZ waarde.
Open de factsheets en bekijk onze referenties, feitjes en voordelen per categorie.