INLOGGEN
BOX 3 waarderingen
Per 1 januari 2010 is de WOZ-waarde ook de grondslag geworden voor de waarde in het economische verkeer voor objecten in BOX 3.
Voor woningen in verhuurde staat wordt de WOZ-waarde gecorrigeerd om rekening te houden met de waardedrukkende werking van de verhuur. Die waardedruk geldt alleen voor woningen die onder de huurbescherming vallen. Voor andere woningen is er geen aanleiding om van de WOZ-waarde af te wijken.
Bij verhuur van woningen waarbij de huurder huurbescherming geniet, wordt de waarde gesteld op een bij algemene maatregel van bestuur vast te stellen percentage van de WOZ-waarde (Artikel 17, lid a van het Uitvoeringsbesluit Inkomstenbelasting).
Naast de specifieke regels voor het afwaarderen van de WOZ-waarde waarbij de voor het object werkelijk gerealiseerde huurpenningen een belangrijk gegeven zijn, mag er ook voor andere bijzondere omstandigheden zoals erfpacht een aanvullende afwaardering van de WOZ-waarde worden toegepast.
Ook bij vakantiewoningen die voor meer dan 30% in gebruik zijn bij de eigenaar gelden afwijkende regels.
U kunt bij WOZ-Consultants een BOX III rapportage aanvragen voor uw vastgoedportefeuille. Deze kunt u vervolgens zelf gebruiken voor uw aangifte inkomstenbelasting of ter beschikking stellen aan uw accountant of belastingadviseur.
De kosten van deze BOX III rapportage bedragen € 150,- excl. BTW. Neemt u voor meer informatie contact op met een van onze medewerkers.
BINNENKORT BESCHIKBAAR: De online BOX III rapportage waarmee u zelf geheel conform de daarvoor geldende spelregens een rapport kunt aanmaken welke vervolgens in PDF aan u per email wordt verzonden.
